Estimation théorique
Chemin des Condoumines,31860 Labarthe sur Lèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Condoumines,31860-Labarthe sur Lèze indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labarthe-sur-Lèze (31248), comprenant 6379 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 11,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.157€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labarthe-sur-Lèze (31248), comprenant 6379 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 11,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.157€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-27 | 2 | LOT RESIDENCE DU PRE | 4 | 97 | 730 | 288000€ | 2969€ |
2021-09-30 | 231 | CHE DES CONDOUMINES | 4 | 75 | 637 | 240000€ | 3200€ |
2023-01-13 | 231 | CHE DES CONDOUMINES | 4 | 75 | 637 | 279000€ | 3720€ |
2019-08-22 | 20 | LOT RESIDENCE DU PRE | 5 | 123 | 859 | 325000€ | 2642€ |
2020-11-04 | 166 | CHE DES CONDOUMINES | 4 | 76 | 408 | 328000€ | 4316€ |
2019-06-03 | 46 | RUE DU RESEDA | 7 | 101 | 700 | 236350€ | 2340€ |
2022-10-27 | 46 | RUE DU RESEDA | 7 | 101 | 700 | 320000€ | 3168€ |
2019-09-13 | 19 | LOT RESIDENCE DU PRE | 4 | 84 | 664 | 343800€ | 4093€ |
2023-05-16 | 161 | CHE DES CONDOUMINES | 5 | 152 | 1456 | 473940€ | 3118€ |
2023-05-17 | 30 | LOT RESIDENCE DU PRE | 4 | 102 | 765 | 364450€ | 3573€ |
2022-10-07 | 5 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 90 | 731 | 267835€ | 2976€ |
2020-08-19 | 5 | RUE ELODEE | 4 | 96 | 848 | 311900€ | 3249€ |
2021-08-11 | 154 | CHE DES CROUZETTES | 4 | 80 | 519 | 246500€ | 3081€ |
2022-04-29 | 154 | CHE DES CROUZETTES | 4 | 80 | 519 | 255110€ | 3189€ |
2020-05-19 | 22 | RUE ELODEE | 5 | 93 | 311 | 105000€ | 1129€ |
2021-12-09 | 7 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 92 | 566 | 300320€ | 3264€ |
2019-12-17 | 3 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 89 | 596 | 222000€ | 2494€ |
2022-06-18 | 14 | RUE DES BOUGAINVILLEES | 5 | 137 | 939 | 89600€ | 654€ |
2022-05-20 | 9 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 88 | 631 | 310000€ | 3523€ |
2021-08-31 | 63 | CHE DES CONDOUMINES | 5 | 80 | 986 | 383700€ | 4796€ |
2019-08-23 | 25 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 90 | 690 | 288300€ | 3203€ |
2021-12-23 | 12 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 89 | 606 | 246850€ | 2774€ |
2020-01-28 | 12 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 89 | 606 | 228700€ | 2570€ |
2021-09-14 | 86 | RUE DES GENETS | 4 | 91 | 635 | 287850€ | 3163€ |
2021-11-22 | 630 | CHE DE LAGARDELLE | 4 | 94 | 557 | 324130€ | 3448€ |
2021-09-03 | 29 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 170 | 628 | 375000€ | 2206€ |
2020-06-13 | 16 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 130 | 824 | 290000€ | 2231€ |
2020-07-31 | 10 | AV MARCEL DORET | 4 | 90 | 851 | 267000€ | 2967€ |
2020-02-10 | 106 | PL DU FORT | 2 | 101 | 585 | 76000€ | 752€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 104 | 584 | 260000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 954 | CHE DE LAGARDELLE | 4 | 78 | 1373 | 94792€ | 1215€ |
2021-07-29 | 340 | AV DU LAURAGAIS | 6 | 150 | 0 | 925000€ | 6167€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 88 | 600 | 227776€ | 2588€ |
2021-06-21 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 773 | 296000€ | 3482€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU BEARN | 4 | 89 | 552 | 251520€ | 2826€ |
2019-10-24 | 81 | AV MARCEL DORET | 4 | 81 | 747 | 230000€ | 2840€ |
2021-04-23 | 12 | IMP DES CLAUSES | 4 | 65 | 0 | 80000€ | 1231€ |
2023-01-03 | 6 | RUE D AQUITAINE | 5 | 110 | 606 | 360092€ | 3274€ |
2019-05-28 | 8 | RUE D AQUITAINE | 4 | 87 | 620 | 226400€ | 2602€ |
2021-05-18 | 12 | RUE DU ROUSSILLON | 6 | 114 | 606 | 147000€ | 1289€ |
2022-03-17 | 36 | CHE DES GRANGETTES | 5 | 118 | 666 | 310080€ | 2628€ |
2020-08-04 | 9 | RUE D AQUITAINE | 4 | 101 | 669 | 249000€ | 2465€ |
2022-10-06 | 2355 | RTE DU PLANTAUREL | 3 | 80 | 491 | 225000€ | 2813€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DU QUERCY | 6 | 140 | 971 | 322500€ | 2304€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DU GERS | 5 | 96 | 651 | 282942€ | 2947€ |
2020-01-16 | 2359 | RTE DU PLANTAUREL | 4 | 68 | 408 | 125000€ | 1838€ |
2020-12-16 | 1190 | CHE DE LAGARDELLE | 4 | 104 | 844 | 272400€ | 2619€ |
2023-04-25 | 3 | RUE DU GERS | 4 | 93 | 329 | 240000€ | 2581€ |
2021-06-25 | 5001 | LE SARRASCLE | 3 | 70 | 210 | 211090€ | 3016€ |
2022-07-04 | 5001 | LE SARRASCLE | 3 | 70 | 210 | 238807€ | 3412€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DU GERS | 4 | 93 | 329 | 243000€ | 2613€ |
2023-04-25 | 2400 | RTE DU PLANTAUREL | 5 | 135 | 1050 | 324290€ | 2402€ |
2022-12-13 | 63 | AV DU LAURAGAIS | 7 | 175 | 1316 | 1000000€ | 5714€ |
2021-08-11 | 14 | RUE DU GERS | 5 | 134 | 632 | 351200€ | 2621€ |
2019-09-12 | 17 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 155 | 907 | 238200€ | 1537€ |
2023-04-07 | 13 | RUE DU GERS | 5 | 96 | 603 | 308170€ | 3210€ |
2022-07-01 | 5 | PL DU PLA | 7 | 219 | 390 | 501400€ | 2289€ |
2019-08-12 | 19 | CHE DE CAILHABAT | 7 | 300 | 724 | 525886€ | 1753€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DU GERS | 5 | 120 | 663 | 286140€ | 2385€ |
2022-08-31 | 1227 | CHE DE LAGARDELLE | 5 | 150 | 2333 | 399000€ | 2660€ |
2022-03-31 | 2188 | RTE DU PLANTAUREL | 4 | 129 | 900 | 700000€ | 5426€ |
2020-08-05 | 1269 | CHE DE LAGARDELLE | 4 | 102 | 1976 | 260800€ | 2557€ |
2020-11-14 | 149 | AV DU COMMINGES | 4 | 72 | 215 | 183915€ | 2554€ |
2022-07-26 | 1305 | CHE DE LAGARDELLE | 4 | 145 | 2691 | 516100€ | 3559€ |
2019-08-03 | 841 | AV DU LAURAGAIS | 6 | 109 | 854 | 275500€ | 2528€ |
2022-02-08 | 23 | LOT LE CAROUBIER | 4 | 86 | 410 | 173000€ | 2012€ |
2022-07-01 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 180 | 255600€ | 3156€ |
2022-03-25 | 8 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 180 | 213750€ | 2639€ |
2021-12-28 | 3107 | RTE DU PLANTAUREL | 6 | 214 | 1000 | 464212€ | 2169€ |
2021-12-03 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 180 | 227000€ | 2838€ |
2019-10-08 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 252 | 224550€ | 2807€ |
2019-08-07 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 180 | 195600€ | 2415€ |
2021-01-19 | 277 | AV DU COMMINGES | 5 | 91 | 800 | 240000€ | 2637€ |
2023-03-03 | 2054 | RTE DU PLANTAUREL | 4 | 111 | 405 | 209150€ | 1884€ |
2020-05-04 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 180 | 218470€ | 2697€ |
2021-10-13 | 11 | AV DU GRAND TETRAS | 4 | 88 | 137 | 182000€ | 2068€ |
2023-05-15 | 13 | AV DU GRAND TETRAS | 4 | 89 | 134 | 225450€ | 2533€ |
2022-01-20 | 19 | AV DU GRAND TETRAS | 5 | 101 | 200 | 245000€ | 2426€ |
2022-03-02 | 15 | AV DU GRAND TETRAS | 4 | 89 | 132 | 223500€ | 2511€ |
2022-03-04 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 180 | 237886€ | 2937€ |
2022-11-15 | 6 | AV DU GRAND TETRAS | 4 | 89 | 164 | 208870€ | 2347€ |
2019-06-28 | 16 | IMP DU PONT | 4 | 75 | 672 | 196500€ | 2620€ |
2020-12-14 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 180 | 222300€ | 2744€ |
2023-04-12 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 180 | 253880€ | 3134€ |
2022-06-24 | 12 | AV DU GRAND TETRAS | 4 | 89 | 141 | 213400€ | 2398€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 93 | 516 | 265000€ | 2849€ |
2020-10-30 | 10 | AV DU GRAND TETRAS | 4 | 89 | 199 | 250000€ | 2809€ |
2022-05-14 | 4 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 112 | 422 | 125000€ | 1116€ |
2019-10-31 | 27 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 200 | 192300€ | 2374€ |
2021-06-23 | 995 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 107 | 976 | 317635€ | 2969€ |
2022-03-23 | 251 | CHE DE CAILHABAT | 6 | 131 | 832 | 250000€ | 1908€ |
2021-05-11 | 20 | CHE DE TURROC | 7 | 340 | 1686 | 770000€ | 2265€ |
2021-04-22 | 25 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 184 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-27 | 25 | AV DU GRAND TETRAS | 3 | 80 | 208 | 213000€ | 2663€ |
2019-09-18 | 839 | CHE DE TURROC | 4 | 87 | 772 | 285000€ | 3276€ |
2021-11-09 | 1045 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 102 | 1030 | 349050€ | 3422€ |
2019-05-18 | 28 | AV DU GRAND TETRAS | 4 | 93 | 201 | 210000€ | 2258€ |
2021-02-11 | 32 | AV DU GRAND TETRAS | 5 | 101 | 226 | 262000€ | 2594€ |
2021-12-10 | 110 | CHE DE TERRE NEGRE | 4 | 84 | 289 | 246200€ | 2931€ |
2021-05-07 | 12 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 78 | 319 | 219300€ | 2812€ |
2021-10-28 | 110 | CHE DE TERRE NEGRE | 4 | 84 | 240 | 217000€ | 2583€ |
2023-03-01 | 110 | CHE DE TERRE NEGRE | 4 | 104 | 298 | 269260€ | 2589€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 625 | 242865€ | 3036€ |
2020-09-29 | 310 | CHE DU CAMP DU NORD | 5 | 102 | 0 | 216000€ | 2118€ |
2021-06-15 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 115 | 399 | 284000€ | 2470€ |
2020-12-18 | 206 | IMP DE CAILHABAT | 6 | 152 | 659 | 304200€ | 2001€ |
2021-03-24 | 47 | CHE DES CARREROTS | 3 | 76 | 230 | 276250€ | 3635€ |
2022-03-09 | 473 | CHE DU CAMP DU NORD | 4 | 114 | 665 | 330350€ | 2898€ |
2019-08-19 | 71 | CHE DE TURROC | 5 | 130 | 803 | 225000€ | 1731€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DE LA LEZE | 4 | 80 | 601 | 200000€ | 2500€ |
2023-06-20 | 9 | RUE DE LA LEZE | 4 | 80 | 601 | 240000€ | 3000€ |
2021-10-20 | 28 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 646 | 225000€ | 2813€ |
2022-08-02 | 35 | CHE DE PONCHOU | 4 | 84 | 717 | 100000€ | 1190€ |
2022-06-02 | 17 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 102 | 362 | 269920€ | 2646€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 518 | 295000€ | 3315€ |
2022-08-29 | 133 | CHE DE PONCHOU | 5 | 149 | 385 | 415000€ | 2785€ |
2019-05-29 | 449 | CHE DE CAILHABAT | 5 | 113 | 1081 | 168000€ | 1487€ |
2022-07-20 | 19 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 115 | 280 | 283640€ | 2466€ |
2019-06-28 | 3 | RUE CLEMENCE ISAURE | 6 | 123 | 804 | 262450€ | 2134€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 102 | 427 | 340000€ | 3333€ |
2019-08-02 | 2 | IMP BLAISE PASCAL | 4 | 81 | 526 | 227000€ | 2802€ |
2022-01-13 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 93 | 636 | 325000€ | 3495€ |
2022-02-03 | 418 | CHE DE CAILHABAT | 4 | 84 | 1645 | 456000€ | 5429€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 117 | 559 | 337891€ | 2888€ |
2019-10-31 | 112 | CHE DU BOSC | 6 | 136 | 599 | 380700€ | 2799€ |
2022-07-29 | 248 | CHE DE PONCHOU | 4 | 147 | 584 | 504000€ | 3429€ |
2021-08-13 | 423 | CHE DU CAMP DU NORD | 6 | 162 | 800 | 510000€ | 3148€ |
2019-08-23 | 5001 | ENROUX | 4 | 84 | 285 | 204205€ | 2431€ |
2021-08-16 | 34 | CHE DE TERRE NEGRE | 5 | 125 | 526 | 334150€ | 2673€ |
2022-03-08 | 250 | CHE DE PONCHOU | 4 | 140 | 1103 | 366300€ | 2616€ |
2020-09-11 | 1792 | RTE DU PLANTAUREL | 5 | 82 | 751 | 268000€ | 3268€ |
2019-05-17 | 114 | CHE DU BOSC | 4 | 101 | 601 | 280160€ | 2774€ |
2019-07-26 | 9 | RUE CLEMENCE ISAURE | 5 | 123 | 754 | 279000€ | 2268€ |
2022-04-12 | 229 | CHE DE PONCHOU | 4 | 109 | 733 | 366350€ | 3361€ |
2023-01-18 | 16 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 107 | 482 | 362800€ | 3391€ |
2020-12-23 | 2925 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 297 | 174500€ | 2154€ |
2022-10-22 | 1794 | RTE DU PLANTAUREL | 4 | 93 | 507 | 120000€ | 1290€ |
2021-07-12 | 235 | IMP PALUE | 5 | 130 | 0 | 450000€ | 3462€ |
2023-05-16 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 76 | 366 | 293380€ | 3860€ |
2021-05-20 | 7 | LOT LES HAMEAUX DE LAS BORIES | 6 | 169 | 755 | 392450€ | 2322€ |
2019-06-26 | 9 | LOT LES HAMEAUX DE LAS BORIES | 4 | 104 | 701 | 256300€ | 2464€ |
2020-07-17 | 1 | IMP MAURICE CHEVALIER | 6 | 213 | 610 | 264000€ | 1239€ |
2023-04-12 | 1 | RUE EDITH PIAF | 6 | 140 | 974 | 434580€ | 3104€ |
2019-07-02 | 161 | IMP D ENROUX | 6 | 151 | 1191 | 286100€ | 1895€ |
2020-06-27 | 299 | POUNCHOU | 4 | 119 | 867 | 259000€ | 2176€ |
2021-05-11 | 220 | CHE DU BOSC | 4 | 174 | 800 | 434000€ | 2494€ |
2019-12-18 | 11 | LOT LES HAMEAUX DE LAS BORIES | 5 | 135 | 712 | 327200€ | 2424€ |
2020-05-07 | 196 | CHE DE LA RIVEROTTE | 6 | 116 | 1988 | 145000€ | 1250€ |
2021-10-08 | 222 | CHE DU BOSC | 4 | 99 | 1109 | 308800€ | 3119€ |
2019-05-29 | 224 | CHE DU BOSC | 4 | 99 | 653 | 255000€ | 2576€ |